YEREL SEÇİMLERE DOĞRU
Mart ayında yapılacak olan yerel seçimlerin çalışmaları siyasi partilerin adaylarının netleşmesiyle bugünlerde daha da hızlandı. Hemen hemen her yerde artık seçimler konuşuluyor. Seçime kadar da böyle devam edeceği kesin. Bu konu aslında tek seferde anlatılamayacak kadar geniş. Bir emlak müşaviri olarak yeni adaylara buradan bazı isteklerimi iletmek istiyorum.
Tarsus’un büyük kısmının yeni binalarla güzel bir şehirleşmeye sahip olduğunu görsek de bazı yerlerde özellikle şehrin en merkezi yerlerinde halen düzeltilemeyen bazı çarpıklıkların olduğunu görmekteyiz. Örnek eski avgan ve inceark mahallesi dediğimiz şu an ki Şehit Mustafa mahallesi, şehir stadyumunun arkasında kalan ismetpaşa mahallesi bu semtler şehrin artık en merkezi noktaları oldu. İşyeri veya konut için en çok tercih edilen kıymetli bölgeler bu mahallerin sınırları içerisinde kalıyor. Fakat halen imar kanununun 18.maddesi dediğimiz uygulama sebebiyle çivi bile çakılamıyor. Buna benzer bir çok semtimiz var. Hepsini tek tek saymak oldukça zor. Nato yolu dediğimiz özellikle Tarsus’un içinden gelip geçenlerin en çok gözle gördüğü bölge uygulama sebebiyle olduğu yerde saymaya devam ediyor. O bölgede çok büyük bir arsanız (ör : 1.000 m2 üzerinde ) bile olsa inşaat yapılamıyor. Sebebi 18. madde.
Bunu diğer şehirlerde belediyeler tarafından tek elden yürütülen çalışmalarla çözüldüğü biliyorum ama sanırım şu an şehrimizde sadece maliklerin anlaşıp bir araya gelip ortak karar alması bekleniyor. Fakat bu hissedarı çok olan yerlerde o kadar zor ki neredeyse imkansız. Örnek Asutay iş merkezi arkasındaki arsada o kadar çok hissedar var ki 1m2 hissesi olan hissedarlar bile var. Şu an Eliyeşil ilkokulu arkasında yapılan inşaatın bu seviyeye gelebilmesi için müteahhit arkadaşımın 5 yılı aşkın zamandır yoğun olarak çalıştığını çok iyi biliyorum. Böyle çok malikli yerlerde herkesin memnun edilmesi ne kadar zor olsa da bu şehrin geleceği için bunun radikal bir şekilde kararının alınıp bir an evvel çözülmesi gerekiyor. Gelecek dönemdeki çalışacak başkanımızın bu konuya hassasiyetle eğilmesi gerektiğini düşünüyorum.
Yeni adaylardan hem bir Tarsus’lu olarak hem de gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren bir meslek erbabı olarak naçizane isteğim bu tarz yerlerin bir an evvel birleştirilip şehrin görünüme uygun modern binalar olarak insanların hizmete sunulmasıdır.
Tüm adaylara çalışmalarında başarılar diliyorum. Umarım Tarsus’umuz için hayırlısı olur.
Saygılarımla,